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坐標河北。已還今年33歲，完現2018年高價(jià)買(mǎi)了第一套房，該不該虧為國家做貢獻了。本賣(mài)新房30層，房貸100平米兩室，已還已住一年。完現去年房貸120萬(wàn)已經(jīng)還完。該不該虧總房款、本賣(mài)地下室、房貸車(chē)位、已還裝修共計160萬(wàn)。完現

因為今年房?jì)r(jià)一直跌。該不該虧所以我想先把房子賣(mài)掉，本賣(mài)房子加車(chē)位最多賣(mài)90萬(wàn)，賣(mài)后先租房住三年，同時(shí)攢攢錢(qián)。三年后再買(mǎi)一套低樓層、三室的房子。但剛剛住一年的新房賣(mài)了再租房很心疼，賣(mài)了就認虧70萬(wàn)。房?jì)r(jià)一直跌，如果過(guò)三年賣(mài)虧得更多。

房子缺點(diǎn)：1、明年想要2胎，房子兩室不夠住。2、30層太高，每天等電梯，過(guò)兩年再買(mǎi)高層的價(jià)格會(huì )更低。

賣(mài)房好處：1、賣(mài)房能換來(lái)90萬(wàn)現金，年底可支配資金100萬(wàn)。租房住三年，隨時(shí)觀(guān)察房?jì)r(jià)變化，觸底反彈時(shí)迅速再買(mǎi)一套低樓層三室。

但是我只有一套房，這樣折騰很麻煩，孩子也剛上幼兒園。

目前像是在博弈，不知道未來(lái)兩三年房?jì)r(jià)會(huì )如何?，F在三室的也需要100多萬(wàn)。

雖然自己買(mǎi)的房再怎么降也會(huì )接受住著(zhù)，但是現在房?jì)r(jià)波動(dòng)太快，而且基于高樓層和兩室的缺點(diǎn)，也想快速出手置換。

和媳婦商量了好幾天也拿不定注意，各位給提提意見(jiàn)，賣(mài)了置換到底合不合適。

坐標河北。今年33歲，2018年高價(jià)買(mǎi)了第一套房，為國家做貢獻了。新房30層，100平米兩室，已住一年。去年房貸120萬(wàn)已經(jīng)還完?？偡靠?、地下室、車(chē)位、裝修共計160萬(wàn)。

因為今年房?jì)r(jià)一直跌。所以我想先把房子賣(mài)掉，房子加車(chē)位最多賣(mài)90萬(wàn)，賣(mài)后先租房住三年，同時(shí)攢攢錢(qián)。三年后再買(mǎi)一套低樓層、三室的房子。但剛剛住一年的新房賣(mài)了再租房很心疼，賣(mài)了就認虧70萬(wàn)。房?jì)r(jià)一直跌，如果過(guò)三年賣(mài)虧得更多。

房子缺點(diǎn)：1、明年想要2胎，房子兩室不夠住。2、30層太高，每天等電梯，過(guò)兩年再買(mǎi)高層的價(jià)格會(huì )更低。

賣(mài)房好處：1、賣(mài)房能換來(lái)90萬(wàn)現金，年底可支配資金100萬(wàn)。租房住三年，隨時(shí)觀(guān)察房?jì)r(jià)變化，觸底反彈時(shí)迅速再買(mǎi)一套低樓層三室。

但是我只有一套房，這樣折騰很麻煩，孩子也剛上幼兒園。

目前像是在博弈，不知道未來(lái)兩三年房?jì)r(jià)會(huì )如何?，F在三室的也需要100多萬(wàn)。

雖然自己買(mǎi)的房再怎么降也會(huì )接受住著(zhù)，但是現在房?jì)r(jià)波動(dòng)太快，而且基于高樓層和兩室的缺點(diǎn)，也想快速出手置換。

和媳婦商量了好幾天也拿不定注意，各位給提提意見(jiàn)，賣(mài)了置換到底合不合適。